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城市女性買房激增 她經濟擴張版圖

2019年03月30日 11:30:40 來源: 長沙晚報

  長沙晚報掌上長沙3月29日訊(全媒體記者 劉瓊萍)最近幾天,一條“大城市女性買房猛增”的話題頻頻占據微博熱搜,閱讀和討論度都居高不下。引發關注的數據,來自貝殼找房近日所發布的《2019年女性安居報告》。

  中國房源網站貝殼找房發布報告稱,對北京、長沙等12個一、二線城市,近千位18歲至50歲的女性群體2018年的67724筆房產交易進行了分析。報告顯示,2018年,女性購房者比例整體達到近7年來的最高值46.7%,與男性購房者比例已很接近。其中30歲以上單身大齡女青年購房者逐年增加,比例高于平均值。

  A 女性單獨購房比例上升,2018年46.7%的買家是女性

  數據顯示,整體而言,男性依然是購房主力人群,但單身女性購房者比例正在逐年增加,2018年達到2012年以來最高點46.7%,幾乎“逼平”男性購房者。同時,一線城市大齡女青年購房群體占比要高于二線城市,說明一線城市大齡女青年購房更獨立。

  單身女性年紀越長,越有購房意識。在30歲以上的單身大齡女性中,47.1%的人已經購房,其中全款購房者超過三成,有二套房的占比也達到23.4%。在已購房的大齡女青年中,約45%需要父母資助,約29%表示是獨立購房的。

  女性購房者經濟實力不容小覷。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中,有31.5%選擇全款,這一比例在二線城市更是高達35.7%。就價格區間而言,在總價300萬元以內區間,30歲以下女青年占比高于大齡女青年;300萬元以上區間,大齡女青年占比更高。

  B 單身女青年劉樂樂買房,戒掉“月光”迎來安定

  已過而立之年的婁底姑娘劉樂樂最近有點忙,兩年前在長沙買的新房剛交付沒多久,此刻正忙著裝修。

  這是劉樂樂人生中第一套屬于自己的房子,對她來說意味著安定和安全感。為什么會買房呢?“我本來是‘月光族’,想改掉這個毛病,再加之想努力在長沙給自己和爸媽一個‘家’。”劉樂樂告訴記者,首付25萬元是爸媽贊助的,每月3000多元的貸款歸她還。買房雖然讓她感受到經濟壓力,但她對生活卻更有責任感、更熱愛了。

  “從準備購房做功課,到看房到買房,幾乎都是我一個人作的決定。”劉樂樂的需求很明確也很堅定:首先要有地鐵;其次總價控制在100萬元以內;第三,周邊學區資源要好。在歷經半年奔波后,劉樂樂終于決定在高鐵新城買下一套期房。記者走訪發現,像劉樂樂這樣出于“安定”“安全感”買房的人并不在少數。

  《2019年女性安居報告》也顯示,不少單身大齡女青年認為,“房子比婚姻更讓人有安全感”。她們認為,與戀愛相比,房子既改善生活質量,又是一種投資。且自己有一房傍身,哪怕對象沒房也不用擔心愛情被現實打敗。此外,兩居室是女性購房的首選戶型,但單身大齡女青年更偏向三居室,30歲以下女青年則更偏向一居室。同時,女性更注重房產的教育、交通配置。

  C 職場女性收入提高,“她經濟”日趨繁榮

  越來越多的女性能夠出手買房,離不開經濟實力提高帶來的底氣。今年3月,智聯招聘發布的《2019中國女性職場現狀調查報告》顯示,職場女性整體收入大約是男性收入的76%左右。這份報告指出,2019年男性整體月平均收入為9467元,而女性的相應收入為7245元。

  盡管差距明顯,但要看到男性跟女性薪酬的差距已經顯著縮小。智聯招聘CEO郭盛去年曾公開表示,通過對職場多年來跟蹤調查顯示,幾年前男女的收入差距達30%~40%,而現在差距縮小到24%。值得一提的是,除了自己賺得多了,女性購房也離不開家里的支持。

  “在中國,房地產市場出現大量單身女性購房者,是女性實現經濟獨立最具說服力的表現。”湖南大學經濟學教授李斌指出,女性在社會經濟中的地位轉變,讓“她經濟”逐漸變成潮流。

  有機構預測,中國內地女性經濟市場規模近2.5萬億元,至2019年有望達到4.5萬億元,“她經濟”有望成為未來消費行業持續增長的推動力。

  點睛

  “她內容”成新風口

  近幾年來,女性消費的不斷提升催生了一個新名詞“她經濟”,專指圍繞女性理財、消費所形成的特有的經濟圈和經濟現象。作為一個持續快速擴張的消費市場,“她經濟”囊括眾多內容,包括追求時尚流行的服飾、精致講究的食物、全面智能的家電、悅己的精神消費等,如今這一趨勢儼然延伸到了價格不菲的房子。生活中,越來越多的開發商以女性的視角對家裝細節給予改造,設計出功能強大的衣帽間、浪漫的臥室等來滿足不同年齡階段女性的需求。在衣、食、住、行多個領域,生產者更是立足“她內容”,大有掘金“她經濟”中新商機的趨勢。

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[責任編輯: 鄧夢菲 ]
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