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商貸如何轉公積金貸款?長沙有關部門詳細答疑

2019年03月07日 09:20:27 來源: 三湘都市報

  商業貸款如何轉成公積金貸款?從異地中心轉移到長沙中心需要具備哪些條件?3月6日,長沙市住房公積金管理中心發布2月網絡熱點問題月報,對相關問題進行詳細答疑。據悉,今年2月,12329公積金服務熱線共接聽業務咨詢電話37117通,回復問政湖南、市長信箱、主任信箱咨詢信件171封。

  問題一:個人開戶的條件和具體辦理流程是什么?

  答:靈活就業人員繳存住房公積金的條件包括:年滿18周歲,且男性未滿60周歲,女性未滿55周歲,具有民事行為能力;在我市就業且具有合法經濟收入來源;自愿遵守住房公積金管理規定,承諾履行住房公積金繳存義務;未與其他單位建立勞動關系。

  符合以上條件的個體工商戶、自由職業者以及其他靈活就業人員,攜帶本人身份證明,個體工商戶提供本市《個體工商戶營業執照》,其他靈活就業人員提供本市戶籍證明或長沙市居住證,繳存基數5000元以上(含)的需提供近3個月個人所得稅納稅證明申請辦理。

  問題二:未綁定過手機號或之前綁定號碼已不再使用怎么辦?

  答:您可以通過以下兩種方式綁定或修改手機號:您所在單位的公積金專管員通過單位版網廳中的修改員工信息功能,添加或修改手機號碼;本人攜身份證原件至我中心任一管理部窗口,申請綁定或修改手機號碼。

  問題三:從異地中心轉移到長沙中心需要具備哪些條件?

  答:職工在長沙市住房公積金中心已設立住房公積金個人賬戶,并正常繳存住房公積金6個月以上,可申請將在異地中心繳存的住房公積金轉移到長沙市公積金中心。

  問題四:如何把商業銀行貸款轉成公積金貸款?

  答:商業銀行貸款轉公積金貸款主要有兩種方式,一是所購房屋設定抵押,二是本套房未取得產權證時,可使用其他房產設定抵押。

  如果所購房產已經預告抵押給了商業銀行且未出產權證,則無法使用本套房產進行抵押,只能使用其他房產進行抵押。申請公積金貸款的房產(本套房)未出產權證,使用他套房抵押的情況,無需提前結清商業貸款,放款時由我中心與商業銀行直接對接。

  如果申請公積金貸款的房產已出產權證,使用本套房抵押的情況,則須辦理商業貸款提前結清,解除抵押后,方可申請辦理公積金貸款。

  鏈接:

  2019年或將放個人住房貸款75億元

  今日,記者從長沙市住房公積金中心獲悉,《2019年長沙住房公積金管理工作要點》已于近日印發。《要點》指出,2019年,長沙市住房公積金中心主要業務指標為:新增開戶繳存職工10萬人,完成住房公積金歸集130億元,發放個人住房貸款75億元,提取住房公積金75億元,個貸逾期率(代償前)控制在0.03%以下。

  此外,該中心還將與長沙市紀檢監察、公安局聯合行動,重拳打擊查處利用虛假材料騙提騙貸、非法"黑中介"以及其他涉及住房公積金的違法違規行為。進一步優化組合貸款,積極擴大簽約銀行數量,將審批時間壓縮至15個工作日,滿足繳存職工更高貸款需求。

[責任編輯: 左梔子 ]
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